Lourdes Paredes Cuellas

Actualidad -

Fomento destina personal específico para esta labor y elabora

una guía informativa para resolver las dudas a todos los afectados

La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio pondrá

en marcha un sistema andaluz de lucha contra la ocupación y de asesoramiento

para la protección de la vivienda que resuelva las dudas de los afectados. Así, a

través de las delegaciones territoriales, se atenderá y asesorará a las personas

que tengan su vivienda ocupada, para lo que se ha elaborado una guía

informativa con las herramientas legales disponibles para proteger a los

propietarios a fin de clarificar las posibles casuísticas y facilitar la respuesta

jurídica idónea, sin olvidar que la singularidad de cada caso será determinante.

El Consejo de Gobierno ha tomado conocimiento de esta instrucción de la

Secretaría General de Vivienda, que amplía las atribuciones del actual Sistema

andaluz de información y asesoramiento integral en materia de desahucios

(SAID), actual mecanismo que ofrece información personalizada para los

sectores de población que corren riesgo de perder su vivienda habitual o tienen

mayores dificultades para acceder a la vivienda. Así, se incluye también

asesoramiento para los casos de ocupación de viviendas, un fenómeno al alza

no sólo en España, sino también en Andalucía, donde se han contabilizado 1.183

casos durante el primer semestre del presente año, lo que equivale a cerca de

siete casos al día.

Cuando un ciudadano sea víctima de la ocupación ilegal de su vivienda, podrá

acudir al sistema, que le ofrecerá atención personalizada, valorará los hechos,

orientará a la víctima sobre las medidas que puede adoptar de carácter inmediato

y las diferentes vías para lograr el desalojo de la misma; le brindará las

posibilidades de asistencia jurídica en coordinación con los colegios de

abogados de Andalucía y, por último, le facilitará el contacto con las Fuerzas y

Cuerpos de Seguridad del Estado, para elevar las denuncias pertinentes.

Para el buen funcionamiento del Sistema andaluz de lucha contra la ocupación

y de asesoramiento para la protección de la vivienda, el personal de las

delegaciones territoriales contará con una guía que será instrumento de

referencia en el desarrollo de sus funciones. Partiendo del hecho de que las

normas dedicadas a la protección de la vivienda en España para evitar la

ocupación residen en el ámbito estatal, esta guía quiere proporcionar

información sobre los derechos que les asisten a los afectados y las posibilidades

y organismos de reclamación, así como de los trámites jurídicos y judiciales

necesarios, según las leyes vigentes y teniendo en cuenta que las competencias

fundamentales residen en el Estado. Esta guía, además de servir de referencia

al nuevo sistema, estará disponible en la página web de la Consejería de

Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio.

Las nuevas funciones se ejecutarán sin menoscabar las labores que se

desarrollaban hasta ahora en materia de asesoramiento a las personas que se

encuentren en riesgo de perder su vivienda por estar ante un desahucio

inminente, por impago de hipoteca o del alquiler. Además, el Sistema andaluz

de lucha contra la ocupación y de asesoramiento para la protección de la

vivienda no comportará gasto adicional alguno ya que los servicios prestados por

el mismo serán desempeñados por el mismo personal adscrito al antiguo SAID.

Grupo de trabajo

La Junta de Andalucía, además, constituirá un grupo de trabajo que coordine,

dentro de su ámbito de competencia, iniciativas que contribuyan al mejor

cumplimiento y garantía de los derechos de los ciudadanos que sean víctimas

de la ocupación ilegal de su vivienda. Este grupo de trabajo contará con la

participación de las consejerías de Turismo, Regeneración, Justicia y

Administración Local; Presidencia, Administración Pública e Interior, y Fomento,

Infraestructuras y Ordenación del Territorio, que pone a disposición no sólo a la

Secretaría General de Vivienda sino también a la Agencia de Vivienda y

Rehabilitación de Andalucía (AVRA).

El papel de la Consejería de Turismo, Regeneración, Justicia y Administración

Local es clave como interlocutora ante los órganos judiciales para comunicar los

casos de ocupaciones ilegales, promover acciones formativas a los colectivos de

jueces y fiscales y aplicar la Instrucción de la Fiscalía General del Estado

recientemente dictada 1/2020, de 15 de septiembre, sobre criterios de actuación

para la solicitud de medidas cautelares en los delitos de allanamiento de morada

y usurpación de bienes inmuebles.

De igual modo, la asistencia jurídica dependiente de esta Consejería se revela

como un instrumento útil para la lucha contra la ocupación ilegal de viviendas

como ya lo es en los procedimientos de desahucio. Por último, se estima

conveniente trabajar en un convenio con los colegios de abogados de Andalucía,

para ofrecer este servicio de asistencia jurídica a las víctimas de ocupación

ilegal.

Por otra parte, la coordinación con las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del

Estado es esencial para actuar en las primeras horas de las ocupaciones, por lo

que, a través de la Consejería de Presidencia, Administración Pública e Interior,

se asegurará la coordinación con las otras consejerías.